Уважаемые собственники! Поставщик ресурса сообщает, что в связи с проведением ремонтных работ 11 декабря (сегодня) до 20:00 производится ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ в домах по адресу: пр-т Декабристов, 17 Телефон аварийно-диспетчерской службы ООО «ПСК» — (342) 243-72-99

Лечить больной зуб зашиванием рта неправильно. То же самое и с мусоропроводами. Они сейчас в таком состоянии, как мы с вами заслужили. Во-первых, чтобы чаще и качественнее мыть мусоропровод, нужно много воды «на ОДН». Для этого нужно, чтобы граждане доверяли своей управляющей организации – и тогда на собрании можно принять решение об оплате этой воды по факту и о том,… Читать далее »

С 2021 года в ГИС ЖКХ должен заработать функционал для реализации новых правил получения гражданами субсидий на оплату ЖКУ. С 1 января органам социальной защиты станет доступна информация по наличию/отсутствию у потребителя задолженности за жилищно-коммунальные услуги, размещенная исполнителями услуг. До вступления в силу Федерального закона от 28.11.2018 № 442-ФЗ граждане при оформлении субсидий должны сами подтверждать отсутствие у них долгов… Читать далее »

Уважаемые собственники! Все счета-фактуры, все суммы задолженности, которые предъявляют нам поставщики, проходят обязательную проверку. Экономист проверяет документы, проводит свои расчеты, так как поставщики ресурсов любят предъявлять объемы, которые дом по факту не потребил. Далее юрист отстаивает позицию (расчеты) управляющей компании в суде. Так, в производстве Арбитражного суда Пермского края находится дело по заявлению ООО «Новогор Прикамья» к ООО «Городская управляющая… Читать далее »

ПАО «Пермская энергосбытовая компания» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к ООО «ГУК» о взыскании 31 165,10 руб. задолженности за электрическую энергию за период с 01.11.2019 по 31.03.2020. 26.11.2020 суд прекратил производство по делу в связи с отсутствием оснований для предъявления требований.

Стоит ли менять управляющую организацию? Как это сделать легитимно? Рассмотрим конкретный случай, задумаемся и сделаем выводы. Автор-ведущий канала «ЖКХ по чесноку» Наталья Анфёрова, даст оценку происходящего и приведёт живой пример.

Анонсирован очередной рост размера тарифов на коммунальные ресурсы (вода, свет, тепло, газ), они стабильно дорожают каждый год. Повышение тарифов объясняют растущими ценами, но ведь и цена на материалы и работы по содержанию жилья значительно выросла. При этом тарифы на жилищные услуги (такие, как содержание и текущий ремонт) в последний раз повышались 1 апреля 2019 года. Скорее всего, одна из причин… Читать далее »

Депутаты Законодательного собрания края вносят в программу приватизации ПКГУП «Теплоэнерго» — мусорного оператора региона, что означает его вероятный переход в частные руки. Контрольно-счетная палата региона утверждает, что миллиардные субсидии, которыми накачали «Теплоэнерго» — необоснованные. С одной стороны, мусорный оператор — стратегически важное предприятие и естественный монополист. С другой — неэффективная компания, которая поглощает гигантские суммы из бюджета. Формальный повод и… Читать далее »

Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин назначил министром тарифного регулирования и энергетики Артема Балахнина. Как сообщает портал PROperm.ru до работы в министерстве Артем Балахнин занимал должность руководителя направления по тепловым балансам корпоративного центра ПАО «Т Плюс». Таким образом, утверждать «честные тарифы» по-прежнему будет чиновник, ранее представлявший интересы тепловой монополии. Напомним, что еще недавно наладить тарифное регулирование в Пермском крае пыталась бывший сотрудник ПАО… Читать далее »

То, как сильно может измениться тариф на отопление и горячую воду, будет зависеть от решения апелляционной инстанции и действий правительства Пермского края. Пермский краевой суд признал незаконными тарифы ООО «Пермская сетевая компания» на 2017–2023 годы. Об этом Properm.ru сообщили в ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт». Ранее товарищества обратились в суд с несколькими исками об оспаривании тарифов ПСК на 2017–2018 и 2019–2023 годы. В… Читать далее »

ООО «Пермская сетевая компания» эксплуатирует опасный производственный объект – трубопроводы горячей воды общим числом 438 единиц. Западно-Уральским управлением Ростехнадзора проведена внеплановая выездная проверка предприятия в связи с аварией, произошедшей 20 января 2020 года на тепловых сетях, повлекшей групповой несчастный случай со смертельным исходом. В ходе проверки на разных участках выявлены многочисленные нарушения требований промышленной безопасности, выразившиеся в непроведении экспертизы промышленной… Читать далее »

Текст председателя Ассоциации содействия жилищному самоуправлению «Пермский стандарт» Александра Зотина: К сожалению, это не спортивный призыв, а лозунг тепложуликов из группы компаний под управлением Т Плюс (конечный бенефициар — олигарх Виктор Вексельберг), которые контролируют большую часть теплового хозяйства Перми. А шайба — это устройство, ограничивающее подачу тепла в дом. История началась в 2016 году: https://www.kommersant.ru/doc/2957244 когда компании Вексельберга успешно и не без… Читать далее »

На главные вопросы пермяков ответила управляющая компания «УК КОД». С началом отопительного периода у жителей многоквартирных домов традиционно возникает много вопросов. Но мало кто знает, что батареи в квартире могут оставаться холодными в том числе из-за ошибок самих собственников. Вот несколько причин, почему это может произойти. Итак, за подачу отопления надлежащим образом в наши квартиры отвечает не только управляющая компания,… Читать далее »

Собственники помещений имеют право на доход от использования общедомового имущества третьими лицами, в том числе провайдерами. Для этого надо на общем собрании принять решение об определении условий использования общего имущества и выбрать уполномоченное лицо для заключения договоров (чаще всего, это управляющая организация). В понедельник, 02.11.2020, Арбитражный суд Поволжского округа оставил в силе решения нижестоящих судов о взыскании с ПАО «Ростелеком»… Читать далее »

Уважаемые собственники! ООО «Пермская сетевая компания» уведомляет, что в связи с устранением дефекта на трубопроводе тепловой сети (ТЭЦ-9) отключено отопление до 20:00 3 ноября 2020 г. Телефон диспетчерской службы ООО «ПСК» (342) 243-72-99

Уважаемые собственники! По итогам 3 квартала 2020 года ООО «Городская управляющая компания» занимает 12-е место (из 26) в рейтинге управляющих компаний г. Перми. Всего в рейтинге приняли участие 171 управляющая компания. Рейтинг управляющих компаний по итогам каждого квартала формирует ИГЖН Пермского края. При составлении рейтинга учитывается множество показателей: количество выданных предписаний, факт их исполнения, наличие задолженности перед РСО, судебных споров,… Читать далее »

«Комитет ГосДумы по ЖКХ скоропостижно буквально только что проголосовал за депутатские поправки к уже принятому в первом чтении законопроекту о запрете взимать комиссию с платежей за жилищно-коммунальные услуги. Я с уважением отношусь к нашим депутатам (к депутатам нашего профильного комитета), однако то, что подаётся под соусом «юридико-технических уточнений», в корне меняет отношения между гражданами, поставщиками жилищно-коммунальных услуг и банками. Банки… Читать далее »

Проводя собрание в домах, которые приходят к нам на обслуживание, мы стараемся включать в повестку собрания вопрос о выборе совета дома и его председателя. Зачем это нужно, спросите вы? Что ж, готовы ответить. Совет дома и его председатель – залог качества, прогресса и хорошего состояния вашего дома. Представьте себе машину без водителя – далеко уедет? А куда уплывет лодка без… Читать далее »

Часто слышим от собственников, что на каком-то доме создано ТСЖ, и они сейчас меньше платят. Хорошо, давайте разберёмся. На доме создано ТСЖ. Чтобы ТСЖ начало работу, необходимо составить и утвердить смету расходов на год. Помимо видов работ в смету включаются управленческие расходы – заработная плата аппарата управления: председателя ТСЖ, возможно членов правления, бухгалтера. В зависимости от уровня заработной платы (с… Читать далее »

Проблема свисающих проводов связи актуальна для каждого дома. Подобные гирлянды не только портят вид в подъезде, они доступны вандалам и в некоторых случаях могут стать причиной возгорания. Хорошая новость! Появилась положительная судебная практика! УК вышла с иском в суд об обязании провайдера привести оборудование связи в надлежащие техническое состояние. Суд встал на сторону УК и удовлетворил исковые требования,  а именно,… Читать далее »