Почему так важно провести капитальный ремонт сейчас?

      Комментарии к записи Почему так важно провести капитальный ремонт сейчас? отключены

Почему так важно провести капитальный ремонт сейчас? Основная причина – это инфляция. К сожалению, цены на материалы и сами работы выросли и продолжают расти. За последние 5 месяцев цены на строительные материалы выросли на 20-25%. Рассмотрим на конкретном примере. К чему привела медлительность собственников в принятии решений. Пятиэтажный дом г. Перми. Собственники решили провести капитальный ремонт крыши. В феврале 2021 подрядная организация направила на… Читать далее »

С 1 марта за остеклённый балкон могут оштрафовать

      Комментарии к записи С 1 марта за остеклённый балкон могут оштрафовать отключены

В следующем году за неправильно отремонтированный балкон россиян будут штрафовать. Самовольное усовершенствование балкона может представлять пожарную опасность. Размер штрафа будет составлять пять тысяч рублей. С 1 марта 2022 года изменятся правила пользования жильём. Для того, чтобы сделать ремонт на балконе и остеклить его, где это не предусмотрено, собственнику надо будет получать разрешение. Собственнику нельзя остеклять балкон, надстраивать козырёк, демонтировать стены… Читать далее »

Суд обязал город Пермь погасить долги по муниципальным жилым помещениям

      Комментарии к записи Суд обязал город Пермь погасить долги по муниципальным жилым помещениям отключены

Мы вышли в суд с иском в адрес муниципального образования «Город Пермь» для взыскания задолженности по жилищным услугам (содержание и текущий ремонт). Несмотря на то, что муниципальные помещения, расположенные в многоквартирных домах, пустуют, обязанность по оплате жилищных услуг сохраняется. Бремя их содержания лежит на собственнике помещений — МО «Город Пермь».  16.11.2021 Арбитражный суд Пермского края удовлетворил наши исковые требования и… Читать далее »

Что делать со строительным мусором после ремонта?

      Комментарии к записи Что делать со строительным мусором после ремонта? отключены

Уважаемые собственники! Обращаем ваше внимание, что согласно существующим правилам складировать строительный мусор на контейнерной площадке (в том числе в отсеке для крупногабаритного мусора) НЕЛЬЗЯ. Утилизация строительного мусора — это прямая обязанность собственника, который проводил в своей квартире ремонт. Собственник должен утилизировать такой мусор самостоятельно! Но куда тогда строительный мусор можно вывезти? На сегодняшний день открыты две пилотных площадки для сбора и… Читать далее »

Мусорный пробел в законе. Мэрия не хочет обустраивать контейнерные площадки

      Комментарии к записи Мусорный пробел в законе. Мэрия не хочет обустраивать контейнерные площадки отключены

Открытые неогороженные баки, разлетающийся мусор, строительные отходы… Если контейнерная площадка, которой вы пользуетесь, выглядит именно так, то, возможно, она находится на муниципальной земле. Ведь прямым текстом закон ни на кого не возлагает обязанность организовывать таковые. В Ленинском районном суде начались предварительные слушания по иску прокуратуры к городской администрации. Его цель – обязать мэрию  заняться организацией контейнерной площадки у д. №… Читать далее »

Что ждёт собственников? Повышение цены?

      Комментарии к записи Что ждёт собственников? Повышение цены? отключены

ПАО «Т Плюс» анонсировало о завершении реорганизации своих теплосетевых компаний. ПАО » Т Плюс» уже направило своим клиентам-юрлицам (УК, ТСЖ, ЖСК) уведомления о необходимости заключить договор теплоснабжения с Единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) — ООО «ПСК». Новые договоры теплоснабжения начнут действовать с 2022 года.По закону в ценовой зоне теплоснабжения потребители приобретают тепловую энергию и теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации (ЕТО) —… Читать далее »

Как оплатить ЖКУ без комиссии?

      Комментарии к записи Как оплатить ЖКУ без комиссии? отключены

Оплачивая квитанции за жилищно-коммунальные услуги, хочется это делать без комиссии. Возможно ли? Да, есть банки, которые не берут комиссию при оплате. Рассмотрим основные банки. Сбербанк:Без комиссии можно оплатить квитанцию УК (за содержание) через Мобильный банк либо через банкомат в любом отделении банка. К сожалению, при оплате взноса за капитальный ремонт комиссия взимается в любом случае. Почта Банк:Почта Банк дает возможность держателям… Читать далее »

Платить будем больше? Пермская сетевая компания присоединилась к «Т Плюс»

      Комментарии к записи Платить будем больше? Пермская сетевая компания присоединилась к «Т Плюс» отключены

Консолидация идет больше года и привела к включению в холдинг двух активов из Пермского края. ООО «Пермская сетевая компания» прекратила свою деятельность путем присоединения к своей материнской компании ПАО «Т Плюс». Внимание на реорганизацию обратил юрист Виталий Степанов, соответствующие изменения уже внесены в ЕГРЮЛ. Как отметил Виталий Степанов в своем посте в Facebook, за последние годы команде юристов удалось оспорить несколько тарифов: за… Читать далее »

Штрафы РСО за ошибки в расчётах

      Комментарии к записи Штрафы РСО за ошибки в расчётах отключены

Органы ГЖН сегодня вправе наказать управляющие организации за ошибки в расчётах платы за ЖКУ по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Сделать это в отношении РСО ведомство не вправе. Устранить такой пробел в КоАП РФ предложили законодатели из Башкортостана. Они внесли в Госдуму РФ законопроект № 5795-8, который предусматривает санкции в отношении РСО и регоператоров по обращению с ТКО за… Читать далее »

Суд взыскал с собственника расходы, сопоставимые с суммой долга

      Комментарии к записи Суд взыскал с собственника расходы, сопоставимые с суммой долга отключены

Уважаемые собственники! Просим вас своевременно оплачивать коммунальные услуги, не копить долги и не доводить дело до судебных разбирательств! Лучше оплатить задолженность без судебных издержек и компенсаций расходов на услуги юриста. Третий кассационный суд общей юрисдикции отметил, что управляющая компания вправе поручать ведение дела в суде сторонним представителям и взыскивать произведённые в связи с этим судебные расходы (дело № 88 – 3173/2021). Управляющая организация «УК Ремонтно-строительное управление Приморского района»… Читать далее »

Газовый «шантаж»: продолжение

      Комментарии к записи Газовый «шантаж»: продолжение отключены

Ранее мы уже писали, что на пермском газовом рынке в части технического обслуживания и ремонта домового газового оборудования монополия. Монополист АО «Газпром газораспределение Пермь» диктует УК, ТСЖ, ЖСК свои условия, продает собственникам помещений в многоквартирных домах услуги по своим ценам и довольно высоким. Любые попытки УК, ТСЖ, ЖСК заключить договор с иной специализированной организацией жестко пресекаются – в доме отключается газ. Подтверждением… Читать далее »

Запахло жареным: как часто проверять газовое оборудование в квартире или доме, чтобы не случилось ЧП

      Комментарии к записи Запахло жареным: как часто проверять газовое оборудование в квартире или доме, чтобы не случилось ЧП отключены

Газовое оборудование в квартире или доме — это объект повышенной опасности, его обслуживание и ремонт могут проводить только специализированные организации, сотрудники, которые прошли соответствующее обучение и имеют разрешение на допуск к работам. Как часто нужно проводить проверки? Кто имеет право их осуществлять? И обязан ли собственник предоставлять доступ в помещение в карантин? Ответы на самые популярные вопросы жителей подготовило ООО… Читать далее »

С 15 октября по 14 ноября 2021 года пройдет Всероссийская Перепись населения

      Комментарии к записи С 15 октября по 14 ноября 2021 года пройдет Всероссийская Перепись населения отключены

Уважаемые собственники! С 15 октября по 14 ноября 2021 года пройдет Всероссийская Перепись населения. Перепись населения — учет всех людей на определенной территории: в государстве, регионе или населенном пункте. Для проведения этого учета обученные переписчики обходят все жилые помещения в стране. Кроме того, можно будет переписаться самостоятельно через сайт Госуслуг или на переписных участках. О чем не спросят в ходе переписи? Не попросят… Читать далее »

Правила пользования бытовыми газовыми приборами

      Комментарии к записи Правила пользования бытовыми газовыми приборами отключены

К сожалению, в 2020 и 2021 годах на территории Российской Федерации, в том числе и на территории Пермского края, участились происшествия, связанные с газовым оборудованием. Для предотвращения несчастных случаев, связанных с использованием газа, необходимо строго соблюдать «Правила пользования бытовыми газовыми приборами»: Своевременно заключите договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования Обеспечивайте доступ представителям газовой службы для проведения технического… Читать далее »

За долг за ЖКУ могут забрать загранпаспорт

      Комментарии к записи За долг за ЖКУ могут забрать загранпаспорт отключены

Долги за ЖКУ. В осеннюю сессию Госдума РФ рассмотрит законопроект № 1231732-7 о новых мерах борьбы с должниками, в том числе по оплате ЖКУ. Согласно документу, если у потребителя будет долг за жилищно-коммунальные услуги свыше 30 000 рублей, то он лишится загранпаспорта. Та же мера будет применяться к неплательщикам налогов, кредитов, штрафов ГИБДД и алиментов. Ведомство, которое примет решение изъять… Читать далее »

Газовый «шантаж» или как АО «Газпром газораспределение Пермь» не пускает на пермский рынок конкурентов

      Комментарии к записи Газовый «шантаж» или как АО «Газпром газораспределение Пермь» не пускает на пермский рынок конкурентов отключены

На пермском газовом рынке в части технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования монополия. Монополист АО «Газпром газораспределение Пермь» диктует УК, ТСЖ, ЖСК свои условия, продает собственникам помещений в многоквартирных домах услуги по своим ценам и довольно высоким. Любые попытки УК, ТСЖ, ЖСК заключить договор с иной специализированной организацией жестко пресекаются – в доме отключается газ. Под давлением собственников, уставших жить… Читать далее »

Проверка систем оповещения 6 октября

      Комментарии к записи Проверка систем оповещения 6 октября отключены

Внимание! В рамках Всероссийской штабной тренировки по гражданской обороне в Перми пройдет комплексная техническая проверка готовности региональной системы оповещения. Дата и время проведения: 06 октября 2021, с 10:40 до 10:43 Сигнал «ВНИМАНИЕ ВСЕМ» будет доводиться в течение 3-х минут с запуском электросирен и сиренно-речевых установок системы оповещения. Жителей города, услышавших звук сирен и речевое оповещение, просят соблюдать спокойствие. Проверка систем… Читать далее »

Антимагнитные пломбы на счётчик

      Комментарии к записи Антимагнитные пломбы на счётчик отключены

Сейчас устанавливают антимагнитные пломбы на счётчик, чтобы исключить воздействие популярным магнитом. В п. 35 Правил № 354 указано: Потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учёта и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учёта и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу приборов учёта. Еще с октября 2013 г. Правила № 354 дополнены новыми пунктами про эксплуатацию счётчиков: Перед подписанием акта ввода прибора учёта в эксплуатацию… Читать далее »

Могут ли собственники выбрать подрядчика для текущего ремонта?

      Комментарии к записи Могут ли собственники выбрать подрядчика для текущего ремонта? отключены

Одна управляющая организация написала, что собственники хотят решением общего собрания обязать её привлечь для текущего ремонта в качестве подрядчика другую УК-конкурента, причем цены на работы явно завышены. Отсюда возник вопрос: может ли общее собрание обязать УК заключить договор по работам текущего ремонта с определенной организацией. Что в законе На что могут ссылаться собственники На что может ссылаться управляющая организация К компетенции общего собрания… Читать далее »

Информация о задолженности за жилищные услуги

      Комментарии к записи Информация о задолженности за жилищные услуги отключены

Уважаемые собственники! Мы обновили информацию о задолженности собственников за жилищные услуги. На нашем сайте в разделе «Дома» вы можете узнать сумму долга по дому в целом, а также ознакомиться с реестром должников с разбивкой по квартирам.  Напоминаем, что управляющая компания выполняет работы на доме в рамках денежных средств, которые собственники оплачивают ежемесячно по квитанциям. Чем больше неплатежи на доме, тем меньше… Читать далее »