Законна ли установка тамбурной двери на лестничной площадке?

      Комментарии к записи Законна ли установка тамбурной двери на лестничной площадке? отключены

Установка двери в тамбуре многоквартирного дома является ничем иным, как перепланировкой. Нельзя поставить перегородку в общем коридоре просто так, без процедуры предварительного согласования перепланировки и без получения одобрения остальных собственников помещений в доме. Дело в том, что, устанавливая тамбурную дверь, собственники помещения вольно или невольно захватывают часть общего имущества дома (коридора или лестничной клетки). Тогда как по закону общее имущество… Читать далее »

Могут ли собственники выбрать подрядчика для текущего ремонта?

      Комментарии к записи Могут ли собственники выбрать подрядчика для текущего ремонта? отключены

Одна управляющая организация написала, что собственники хотят решением общего собрания обязать её привлечь для текущего ремонта в качестве подрядчика другую УК-конкурента, причем цены на работы явно завышены. Отсюда возник вопрос: может ли общее собрание обязать УК заключить договор по работам текущего ремонта с определенной организацией. Что в законе На что могут ссылаться собственники На что может ссылаться управляющая организация К компетенции общего собрания… Читать далее »

Новая рубрика «Вопросы-ответы»

      Комментарии к записи Новая рубрика «Вопросы-ответы» отключены

Уважаемые собственники! На нашем сайте появился новый раздел «ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ» (подробнее), где вы можете найти ответы на наиболее часто задаваемые вопросы: Как оформить регистрацию (выписку/прописку)? Как получить справку об отсутствии задолженности? Как переоформить квитанцию на себя? Как установить детскую площадку во дворе? Как привести в порядок свисающие провода? Рубрика будет пополняться новыми ответами на ваши вопросы.

Президент утвердил запрет изымать питомцев за долги

      Комментарии к записи Президент утвердил запрет изымать питомцев за долги отключены

Президент подписал закон о запрете на изъятие домашних животных за долги у граждан. При этом они не должны использоваться в предпринимательской деятельности. Напомним, что перечень сельскохозяйственных животных, на которых нельзя обращать взыскание по исполнительным документам, уже есть, и теперь к ним присоединятся и домашние любимцы. Их перечень определен в законе об ответственном обращении с животными. Как поясняли парламентарии, исключение составят те животные,… Читать далее »

Суд взыскал с собственника расходы, сопоставимые с суммой долга

      Комментарии к записи Суд взыскал с собственника расходы, сопоставимые с суммой долга отключены

Уважаемые собственники! Просим вас своевременно оплачивать коммунальные услуги, не копить долги и не доводить дело до судебных разбирательств! Лучше оплатить задолженность без судебных издержек и компенсаций расходов на услуги юриста. Третий кассационный суд общей юрисдикции отметил, что управляющая компания вправе поручать ведение дела в суде сторонним представителям и взыскивать произведённые в связи с этим судебные расходы (дело № 88 – 3173/2021). Управляющая организация «УК Ремонтно-строительное управление Приморского района»… Читать далее »

Отопительный сезон в Перми завершился с очередным скандалом с участием группы компаний Т Плюс

      Комментарии к записи Отопительный сезон в Перми завершился с очередным скандалом с участием группы компаний Т Плюс отключены

Текст председателя ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александра Зотина: Отопительный сезон в Перми завершился с очередным скандалом с участием группы компаний Т Плюс. Согласно постановлению Администрации Перми №327 от 05.05.2021, отопительный сезон окончен 7 мая. Однако перед его окончанием с конца апреля группа компаний Т Плюс, к которой относится и печально известная «Пермская сетевая компания», устроила какие-то «испытания тепловых сетей на… Читать далее »

Окончание отопительного сезона

      Комментарии к записи Окончание отопительного сезона отключены

7 мая 2021 прекратится подача тепла в жилые дома Перми. Постановление об окончании отопительного сезона 2020-2021 годов подписал глава города Алексей Дёмкин. Ресурсоснабжающим компаниям рекомендовано обеспечить возможность отопления социальных учреждений, если температура воздуха опустится ниже +8°.

Нужно больше золота. Пермяков хотят заставить платить за вывоз мусора на 20% больше: сроки и тарифы

      Комментарии к записи Нужно больше золота. Пермяков хотят заставить платить за вывоз мусора на 20% больше: сроки и тарифы отключены

Тариф за вывоз мусора в Прикамье увеличится на 20% за ближайшие полгода. С 80,09 рубля в месяц на человека до 103 рублей в месяц после акционирования регионального мусорного оператора ПКГУП «Теплоэнерго». Это следует из документов за подписью замминистра ЖКХ Андрея Красникова. В итоге средняя пермская семья ежемесячно будет платить более 400 рублей в месяц только за эту услугу. Бюджет перестанет… Читать далее »

Суд запретил жительнице Перми курить на балконе

      Комментарии к записи Суд запретил жительнице Перми курить на балконе отключены

Женщина заплатит своему соседу тысячу за проникающий в его квартиру табачный дым. Курящая пермячка отдаст по решению Пермского краевого суда тысячу рублей своему соседу в качестве компенсации морального вреда. Житель Орджоникидзевского района обратился сначала в суд по месту жительства с жалобой, что сигаретный дым из ее окон попадает в его квартиру и мешает жить. Пермский краевой суд принял новое решение… Читать далее »

Защитите свои права на недвижимость!

      Комментарии к записи Защитите свои права на недвижимость! отключены

Если вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией прав никогда не обращались – эта информация для вас! Регистрация права на объект недвижимости является единственным доказательством его существования и условием введения такого объекта в гражданско-правовой оборот! Если сведения о Ваших правах на недвижимость отсутствуют в Едином государственном реестре… Читать далее »

Не забудьте оплатить квитанции!

      Комментарии к записи Не забудьте оплатить квитанции! отключены

Уважаемые собственники! Обращаем Ваше внимание, что работа финансовых учреждений в период майских праздников и нерабочих дней планируется на основании графика Центрального Банка. Первый рабочий день приходится на 11 мая. В целях недопущения нарушения платежной дисциплины, просим Вас произвести оплату за ЖКУ по квитанции за апрель до 01.05.2021. Оплатить жилищно-коммунальные услуги вы также можете через мобильный банк. Комиссия при оплате через… Читать далее »

Конституционный суд разрешил изымать единственное жилье

      Комментарии к записи Конституционный суд разрешил изымать единственное жилье отключены

Конституционный суд России разрешил судам преодолевать имущественный иммунитет, если гражданин не останется после этого без пригодного для жизни помещения. КС еще в 2012 году потребовал законодательно определить разумные пределы действия этого иммунитета — если площадь жилья превышает «разумно достаточные» показатели. Однако парламент до сих пор не рассмотрел этот вопрос. «За почти девять лет законодательные работы по этому поводу не продвинулись… Читать далее »

Законна ли установка тамбурной двери на лестничной площадке?

      Комментарии к записи Законна ли установка тамбурной двери на лестничной площадке? отключены

В приквартирном холле МКД г. Москвы предприимчивые жильцы (собственник и наниматели) установили металлическую дверь, отгородив пространство для личного пользования. Попросту обустроили тамбур. Тем самым они уменьшили состав общего имущества и ограничили доступ других жильцов к противопожарной лестнице. Свои действия они не согласовали ни с другими собственниками, ни с Мосжилинспекцией, ни с ООО УК «Галактика» — управляющей организацией. То есть, сделали перепланировку незаконно. Когда ООО УК «Галактика» (далее — УК, истец)… Читать далее »

Памятка желающим установить ИПУ тепловой энергии

      Комментарии к записи Памятка желающим установить ИПУ тепловой энергии отключены

Поскольку регионы один за другим переходят на оплату отопления «по факту», в МКД с горизонтальной разводкой всё чаще собственники задумываются об установке в квартире ИПУ тепловой энергии. А стоит ли овчинка выделки? Проверим на формулах… Всё нижеописанное – результат пересказа профильными специалистами (Александр Ильич, моё почтение!) Правил № 354 в части ИПУ отопления «с легального на физический», поэтому в тексте присутствуют формулы…. Читать далее »

В Пермском крае вновь будут штрафовать за парковку на газонах

      Комментарии к записи В Пермском крае вновь будут штрафовать за парковку на газонах отключены

Что произошло: В Кодекс об административных правонарушениях Пермского края внесены изменения, согласно которым возвращаются штрафы для автовладельцев, которые паркуют свои машины на газонах. Ранее административная ответственность за парковку на газонах была установлена статьей 6.7 регионального закона «Об административных нарушениях в Пермском крае». Однако 15 января 2020 года вступило в силу решение Пермского краевого суда, которое признало эту статью недействительной. В связи с этим до марта 2021 года автовладельцев не штрафовали за нарушение правил парковки. Какие штрафы предусмотрены сейчас: Согласно ст. 6.5.1 (Нарушение порядка использования… Читать далее »

Мероприятия по проверке данных ИПУ

      Комментарии к записи Мероприятия по проверке данных ИПУ отключены

Направлены письма в ОАО «КРЦ-Прикамья» о предоставлении данных в адрес управляющей компании по помещениям, которые не подавали показания ИПУ более 3 месяцев. По данным помещениям будут осуществляться выходы. В рамках проверки специалист УК будет проверять  работоспособность ИПУ, целостность пломб, фиксировать текущие показания ИПУ. Далее информация о наличии или отсутствии оснований для проведения перерасчета, а также акты проверок будут направляться в… Читать далее »

Механизированная уборка придомовой территории по адресу ул. Героев Хасана, 159

      Комментарии к записи Механизированная уборка придомовой территории по адресу ул. Героев Хасана, 159 отключены

Уважаемые собственники! Продолжаются работы по механизированной уборке проезжей части придомовых территорий. На фото: ул. Героев Хасана, 159 (20.03.2021)  

Роспотребнадзор уточнил требование СанПиН к влажной уборке в МКД

      Комментарии к записи Роспотребнадзор уточнил требование СанПиН к влажной уборке в МКД отключены

Роспотребнадзор признал требование к управляющим домами ежедневно проводить влажную уборку в многоквартирных домах «технической неточностью». Частота выполнения таких работ утверждается на общем собрании собственников. Ведомство дало такие разъяснения в письме. Роспотребнадзор направил в Минстрой РФ письмо от 15.03.2021 № 02/4905-2021-23 (скачать), в котором дал разъяснения по применению СанПиН 2.1.3684-21. Этот документ с 1 марта 2021 года ввёл в действие норму… Читать далее »

Отчет по взысканию задолженности за 4 квартал 2020 года

      Комментарии к записи Отчет по взысканию задолженности за 4 квартал 2020 года отключены

Уважаемые собственники! Просим Вас оплачивать жилищно-коммунальные услуги своевременно! Не копите долги! Краткий отчет по снижению дебиторской задолженности по итогам4 квартала 2020 года: Сумма задолженности со стороны собственников жилых и нежилых помещений за жилищные услуги – 11 474 289,67 руб. Оформлено заявлений на выдачу судебных приказов – 263 на сумму 5 638 781,91 руб. Получено судебных приказов – 158 на сумму… Читать далее »

Информация о задолженности за жилищные услуги

      Комментарии к записи Информация о задолженности за жилищные услуги отключены

Уважаемые собственники! Мы обновили информацию о задолженности за жилищные услуги на 28.02.2021. На нашем сайте в разделе «Дома» Вы можете узнать сумму долга по дому в целом, а также ознакомиться с реестром должников с разбивкой по квартирам. Напоминаем, что управляющая компания выполняет работы на доме в рамках денежных средств, которые собственники оплачивают ежемесячно по квитанциям. Чем больше неплатежи на доме,… Читать далее »