Архив автора: гук

В Перми 39 ТСЖ могут стать банкротами из-за долгов за тепло

      Комментарии к записи В Перми 39 ТСЖ могут стать банкротами из-за долгов за тепло отключены

Только квалифицированные УК защитят собственников от РСО при любой форме управления, а долги перед РСО из-за долгов собственников неизбежны. В Перми 39 ТСЖ могут стать банкротами из-за долгов за тепло Пермский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» инициировал процедуру банкротства в отношении 39 товариществ собственников жилья (ТСЖ), чья общая сумма задолженности за потребленные теплоресурсы превысила 114 млн рублей. Исковые заявления направлены в суд…. Читать далее »

Краевое правительство ждет очередное фиаско

      Комментарии к записи Краевое правительство ждет очередное фиаско отключены

Правительство Прикамья в лице Региональной службы по тарифам (РСТ) ждет очередное поражение в суде. РСТ оспаривает в Верховном суде РФ решение Пермского краевого суда. Последний ранее признал, что больше года пермяки переплачивали за потребление электроэнергии из-за недействительных нормативов, которые ввела РСТ. «В судах они просто тянут время. Ведь как только решение вступает в законную силу, нужно шевелиться и придумывать новый норматив, а так — можно всем рассказывать, что решения еще нет,… Читать далее »

Позиция Верховного суда РФ об окончании срока действия договора управления

      Комментарии к записи Позиция Верховного суда РФ об окончании срока действия договора управления отключены

Верховный суд РФ в своем Решении от 13.08.2019 года АКПИ 19-474 указал, что если договор управления окончен, то статья 200 ЖК РФ неприменима. А это означает, что если УК «недовольна» домом, то она может с ним относительно безболезненно расстаться. Это хорошо для УК и плохо для домов, которые уверовали в «привязанность» УК к дому. Решение Верховного суда РФ от 13.08.2019… Читать далее »

12 шагов к успешной организации энергоэффективного капремонта на доме

      Комментарии к записи 12 шагов к успешной организации энергоэффективного капремонта на доме отключены

В этом году возобновлено действие программы государственной поддержки энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов и капитального ремонта с привлечением кредитных средств за счет средств госкорпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ. В соответствии с постановлением Правительства РФ №114 от 11.02.2019, в Правила предоставления поддержки были внесены изменения, существенно упрощающие порядок оформления заявок и предоставление отчетности, снимающие ряд ограничений на дома, которые могут… Читать далее »

Чиновники снизили тарифы Пермской сетевой компании за 2019 год

      Комментарии к записи Чиновники снизили тарифы Пермской сетевой компании за 2019 год отключены

Министерство тарифного регулирования и энергетики Пермского края добровольно снизило тарифы для потребителей Пермской сетевой компании на 2019 год. Соответствующее постановление № 109-т от 24.10.2019 года опубликовано на официальном сайте Министерства. Снижение тарифа на тепловую энергию составило 0,36%, на горячую воду – 0,29%. Перерасчет будет сделан автоматически, результат собственники увидят уже в квитанциях за ноябрь. Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики… Читать далее »

Фальсифицировать показания ИПУ не выгодно

      Комментарии к записи Фальсифицировать показания ИПУ не выгодно отключены

Конституционный Суд России отказался признать незаконными действия управляющей организации, которая начислила собственнику плату за воду в 10-кратном объёме. УО сделала это из-за отсутствия пломбы на приборе учёта жителя МКД. В суде собственник пытался доказать, что нормы ЖК РФ нарушают его права. В суд обратился один из жителей МКД, которому после смены управляющей организации сделали перерасчёт платы за воду в размере 45… Читать далее »

АО «Газпром газораспределение Пермь», используя свое монопольное положение на рынке, установило экономически необоснованную стоимость на аварийно-диспетчерское обеспечение ВДГО

      Комментарии к записи АО «Газпром газораспределение Пермь», используя свое монопольное положение на рынке, установило экономически необоснованную стоимость на аварийно-диспетчерское обеспечение ВДГО отключены

К такому решению пришло УФАС Пермского края, рассматривая заявления специализированных организаций, которые в рамках действующего законодательства обязаны заключить соглашение  с газораспределительной организацией (коей в Перми является АО «Газпром газораспределение Пермь») на аварийно-диспетчерское обслуживание (АДО). УК, ТСЖ, ЖСК согласно нормам законодательства обязаны заключить договор со специализированной организацией на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО* и ВКГО* многоквартирных домов. В… Читать далее »

Долги собственников приводят к снижению качества обслуживания на доме

      Комментарии к записи Долги собственников приводят к снижению качества обслуживания на доме отключены

К сожалению, количество должников на домах растет. По разным причинам собственники несвоевременно производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Наличие задолженности на доме приводит к сокращению работ на доме, к ухудшению качества обслуживания. С должниками нужно работать. И здесь важна не только работа УК (взыскание долга через суд), но и работа самих собственников с должниками. Необходимо разговаривать с соседями, призывать их к порядочности,… Читать далее »

Почему не хватает денег на ремонт подъездов или другие работы на доме?

      Комментарии к записи Почему не хватает денег на ремонт подъездов или другие работы на доме? отключены

Собственники часто спрашивают: почему не хватает денег на ремонт подъездов и уборку придомовой территории? Факторов, влияющих на эту ситуацию, много. Давайте выделим самые главные. На первое место можно поставить должников. Именно из-за задолженности за ЖКУ и не хватает денежных средств на элементарные мероприятия, которые необходимо проводить для содержания многоквартирного дома. Следующая причина – это повышение стоимости материалов, стоимости работ подрядных… Читать далее »

С Нового года в Пермском крае вырастет минимальный размер взноса на капремонт

      Комментарии к записи С Нового года в Пермском крае вырастет минимальный размер взноса на капремонт отключены

Губернатор Пермского края Максим Решетников подписал постановление об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Размер взноса установлен на 2020-2022 годы. Согласно документу, минимальная уплата с одного квадратного метра от общей площади в месяц исчисляется в сумме 9,36 рублей в 2020 году. В 2021 году – взнос вырастет до 9,73 рублей, а в 2022 году… Читать далее »

Отключение ХВС 2 ноября

      Комментарии к записи Отключение ХВС 2 ноября отключены

Уважаемые собственники!  ООО «Новогор-Прикамье» сообщает, что с 10:00 2 ноября до 10:00 3 ноября в связи с проведением планово-ремонтных работ запланировано отключение ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ в домах по адресам:  ул. Нефтяников, 31, 33 Телефон для справок: 2-100-680

Проведение дератизации в доме по адресу ул. Моторостроителей, 5

      Комментарии к записи Проведение дератизации в доме по адресу ул. Моторостроителей, 5 отключены

Уважаемые собственники! В подвале дома по адресу ул. Моторостроителей, 5 проведены работы по дератизации, рассыпана отрава.  Телефон диспетчерской службы: 2-114-914  

Про ОДН и воровство

      Комментарии к записи Про ОДН и воровство отключены

В продолжение темы ОДН. К сожалению, убытки по данной статье растут с невероятной скоростью. Чаще всего это происходит из-за того, что количество проживающих в квартире не соответствует количеству зарегистрированных людей. Например, в квартире проживают трое, а фактически зарегистрирован один человек. Собственники потребили 7 кубометров холодной воды и 5 горячей, а по нормативу им будет начислено всего за 3 куба холодной… Читать далее »

Прокуратура наказала губернатора Прикамья. Подвели его подчиненные

      Комментарии к записи Прокуратура наказала губернатора Прикамья. Подвели его подчиненные отключены

Прокуратура Пермского края вынесла представление губернатору Прикамья Максиму Решетникову. Надзорный орган проверил, как исполняется региональная программа капремонта в многоквартирных домах. За реализацию программы отвечают краевые министерство ЖКХ и благоустройства и «Фонд капремонта» (региональный оператор). «По итогам проверки губернатору региона внесено представление. Рассмотрение акта прокурорского реагирования и устранение нарушений находится на контроле прокуратуры края», — говорится в сообщении надзорного органа. Прокуратура установила, что региональный оператор не контролировал подрядчиков, которые проводили работы… Читать далее »

Власти Прикамья меняют мусорную реформу. Как будут платить пермяки

      Комментарии к записи Власти Прикамья меняют мусорную реформу. Как будут платить пермяки отключены

Губернатор Пермского края Максим Решетников предложил внести изменения в мусорную реформу. Об этом он заявил в ходе своего послания законодательному собранию региона. По мнению Решетникова, плату за мусор нужно взимать не с квадратного метра (как это происходит сейчас), а с человека. Перейти на новую систему оплаты услуги глава Прикамья предложил с января 2020 года. «Много получаю обращений от жителей по поводу перехода к плате за вывоз мусор не с квадратного метра, а с человека. Потому что в конечном итоге эти затраты… Читать далее »

«Пермская сетевая компания» скорректирует начисления платежей в беззаявительном порядке

      Комментарии к записи «Пермская сетевая компания» скорректирует начисления платежей в беззаявительном порядке отключены

«Пермская сетевая компания» 17 октября 2019 разместила на своем сайте официальный пресс-релиз о том, что собственники получат перерасчет за период 2017-2018 автоматически. Однако, скорее всего такую привилегию получат собственники помещений в домах, которые находились на ПРЯМЫХ договорах с поставщиком ресурса. Со своей стороны, мы, как управляющая компания, также обратились в «Пермская сетевая компания» за перерасчетом платежей за период 2017-2018. По… Читать далее »

Отключение ХВС 19 октября

      Комментарии к записи Отключение ХВС 19 октября отключены

Уважаемые собственники! ООО «Новогор-Прикамье» сообщает, что 19 октября с 09:30 до 19:30 в связи с проведением планово-ремонтных работ будет отключено ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ в доме по адресу ул. Моторостроителей, 5 Телефон для справок: 2-100-680

Уборка придомовой территории по адресу ул. Моторостроителей, 5

      Комментарии к записи Уборка придомовой территории по адресу ул. Моторостроителей, 5 отключены

Уважаемые собственники! На придомовой территории дома по адресу ул. Моторостроителей, 5 была организована уборка и вывоз мусора. Телефон диспетчерской службы: 2-114-914.     

У УК, ТСЖ, ЖСК отсутствуют правовые основания по выдаче справок о «составе семьи»

      Комментарии к записи У УК, ТСЖ, ЖСК отсутствуют правовые основания по выдаче справок о «составе семьи» отключены

Публикуем официальный ответ Роскомнадзора по Пермскому краю по вопросу предоставления справок, содержащих персональные данные и информацию о регистрации по месту жительства, в том числе о составе семьи, «развернутые справки» и прочие. Внимание! Роскомнадзор по Пермскому краю разъясняет: «В настоящее время у УК в силу изменения законодательных норм ОТСУТСТВУЮТ правовые основания по предоставлению гражданам справок о «составе семьи», о «зарегистрированных по… Читать далее »

Пермский краевой суд отменил тариф за вывоз мусора

      Комментарии к записи Пермский краевой суд отменил тариф за вывоз мусора отключены

Если краевые власти не оспорят решение, оно вступит в силу 11 ноября. Сегодня, 11 октября, Пермский краевой суд отменил тариф регоператора по обращению с отходами ПКГУП «Теплоэнерго» и нормативы накопления ТКО для многоквартирных домов. Об этом Properm.ru председатель правления Ассоциация ТСЖ «Пермский стандарт» Александр Зотин. Как пишет «Ъ-Прикамье», министерство тарифного регулирования Прикамья ожидает мотивировочной части решения суда, чтобы изучить доводы суда и принять решение о дальнейших действиях. Александр Зотин,… Читать далее »