Верховный суд РФ постановил, что управляющие организации имеют право осматривать квартиры собственников на предмет незаконных перепланировок без дополнительных согласований. Дело в том, что УО несут ответственность за техническое состояние дома. Перед визитом нужно предупредить жителей квартиры о проверке и выбрать удобное для них время. Определение по делу № 4-КГ19-6 было вынесено по делу красногорской управляющей организации, которая попыталась осмотреть одну… Читать далее »
С 1 июня региональный оператор ПКГУП «Теплоэнерго» по обращению с ТКО (бытовой мусор) и краевой МФЦ запускают совместный сервис для приема заявлений от жителей. Теперь, чтобы подать документы об изменении параметров (площади) помещения, написать заявление о перечислении (возврате) ошибочно оплаченных денежных средств и, при необходимости, изменить данные о собственнике, жителям не нужно ехать в офис регионального оператора ПКГУП «Теплоэнерго». Достаточно… Читать далее »
Госдума РФ приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект Правительства РФ, изменяющий правила перевода жилого помещения в статус нежилого. Теперь это можно сделать только с согласия собственников всех квартир, примыкающих к такому помещению. Законопроект № 542922-7 вносит изменения в ст. 23 Жилищного кодекса РФ. В тексте документа прописано, что чтобы вывести помещение из жилого фонда, необходимо получить согласие каждого собственника всех… Читать далее »
Сегодня первый зампред комитета по ЖКХ ГосДумы Сергей Пахомов на форуме УК в Иваново поделился своим видением развития отрасли: «Пока мы спорим – выписать штраф или не выписать – у нас в итоге остаются недовольны жители. И это дальше проецируется на все остальное. Если у вас что-то в организме болит – рука, нога, палец, спина – то у вас в… Читать далее »
Верховный суд недавно «родил» довольно интересное Определение от 5 февраля 2019 г. N 48-АД19-1, где поддержал УК в битве с ГЖИ Челябинской области. ГЖИ не смогло доказать, что нельзя выставлять плату без привязки к квадратным метрам за дополнительные услуги, если собственники не обжаловали своё же решение общего собрания.
«Теплоэнерго» намерено скорректировать тарифы на вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов (ТКО). Регоператор опасается, что если тарифы будут снижены, он не сможет нормально функционировать. «Теплоэнерго» обосновывает свои намерения двумя причинами. Во-первых, правительство РФ планирует закрепить полномочия по содержанию контейнерных площадок за региональными операторами. «Если это произойдет, то операторы будут нести дополнительные расходы на поддержание порядка на площадках и их дератизацию. В действующем тарифе эти расходы не учтены. Сейчас полномочия закреплены за собственниками земельных участков. И зачастую собственники попросту не исполняют… Читать далее »
Долги в ЖКХ — это же не только вопрос неплатежеспособности УК и прямых договоров. УК не могут платить в том числе из-за того, что на них «повесили» ОДН и ограничили его нормативами. А источника для сверхнорматива нет. И хочешь-не хочешь, если не найти сбалансированного решения, так, чтобы и ОДН были стимулы снижать, и кассовых разрывов не плодить, то и долги… Читать далее »
Рассказывают, что в выходные в правительстве Московской области был настоящий бал вампиров. Роли графа Фон Кролока и его свиты исполнили глава регионального оператора по обращению с отходами «РТ Инвест» и его менее статусные коллеги. Менее значимые, но не менее драматичные роли достались представителям областного министерства жилищно-коммунального хозяйства, жилищной инспекции, административно технического надзора, муниципальных администраций, а также управляющих компаний – муниципальных и… Читать далее »
В Пермском крае на 60% снизили норматив накопления ТКО. Ранее региональное министерство ЖКХ пришло к выводу, что пермяки мусорят меньше, чем было высчитано учеными. В Пермском крае снизили норматив накопления твердых коммунальных отходов. Приказ регионального министерства был подписан 6 мая 2019 года. Об этом в своем блоге пишет общественник Денис Галицкий. Он считает, что норматив решили изменить после вмешательства прокуратуры. Документ устанавливает для жителей многоквартирных домов норматив 6,7 кг в год на кв.м площади… Читать далее »
Вот и закончился очередной отопительный сезон. Уже совсем скоро мы приступим к подготовке дома к следующему отопительному сезону 2019-2020 гг. В рамках подготовки дома к отопительному сезону собственники могут принять решение о проведении мероприятий, которые помогут уменьшить суммы в квитанции по теплу на 10-20%. Какие шаги необходимо сделать, чтобы начать экономить на тепле в следующем отопительном сезоне: Принять на общем… Читать далее »
